Dans une rue marchande de Genas, un ancien cabinet médical est devenu une épicerie bio. Le local était cloisonné, comme le sont souvent les cabinets médicaux, c’est-à-dire à l’opposé de ce que demande un commerce alimentaire. En quelques semaines, nous avons ouvert plusieurs vitrines en façade, supprimé les cloisons intérieures et repris les réseaux avant les finitions.
Un seul interlocuteur, du devis à la réception.
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Après travauxUn cabinet médical se compose de petites pièces : salle d’attente, bureaux, couloir de distribution, pas ou peu de vitrine. Une épicerie a besoin du contraire, un volume unique où l’on circule entre des rayonnages, et une façade qui donne envie d’entrer depuis le trottoir. Le projet consistait donc à défaire une organisation cohérente pour en construire une autre, pas à rafraîchir l’existant.
Ce type de transformation se prépare avant la première démolition. Selon le classement du local, un changement d’usage peut demander une autorisation d’urbanisme, modifier la façade passe par une déclaration préalable en mairie, et un commerce recevant du public répond à des règles d’accessibilité qui décident de la largeur des passages, du seuil d’entrée et des équipements. Nous posons ces points avec le client au moment du chiffrage, en même temps que le plan d’implantation.
À la demande du client, l’aménagement du local a été entièrement revu. Plusieurs croquis puis un plan en trois dimensions ont servi à l’arrêter. Croquis, plan et devis ont été validés assez rapidement, et le chantier a pu commencer.
Les travaux ont commencé par l’ouverture de plusieurs vitrines en façade. Une ouverture de ce genre n’est pas un travail de finition : il faut reprendre les charges au-dessus du percement, poser les linteaux, puis traiter les tableaux et les appuis. C’est ce qui fait entrer la lumière dans la profondeur du local et rend le commerce lisible depuis la rue marchande.
À l’intérieur, les cloisons qui découpaient l’ancien cabinet ont été démolies pour créer un seul espace d’exposition. Une démolition de cloisons se prépare comme une ouverture de façade : nous vérifions la nature des cloisons, repérons les réseaux dans leur épaisseur avant le premier coup, et évacuons les gravats au fur et à mesure plutôt que de les entasser dans le local.
Notre plombier est intervenu une fois le volume dégagé, pour déplacer l’arrivée d’eau et installer un évier à l’emplacement retenu au plan. Un commerce alimentaire ne se contente pas d’un point d’eau existant laissé où il se trouvait : sa position dépend de l’organisation du travail derrière le comptoir, et elle se décide avant que le sol ne soit fermé.
Notre électricien a préparé dans la foulée les nouvelles lumières à intégrer au faux plafond, et changé l’emplacement des prises et des interrupteurs selon le nouvel aménagement. Dans un commerce, le nombre et la position des prises se lisent sur le plan d’agencement, pas sur celui du local d’origine. Nous tirons et repérons les câbles avant la fermeture des plafonds.
En à peine quelques semaines, les métiers se sont succédé, chacun sur un support préparé par le précédent. Sur nos chantiers, l’ordre de passage est fixé au planning et notre conducteur de travaux le tient : le client garde un seul interlocuteur du devis à la réception.
Ouverture de plusieurs vitrines en façade, démolition des cloisons intérieures, travaux de maçonnerie et finitions extérieures des vitrines.
Faux plafond installé dans tout le local, prêt à recevoir les nouvelles lumières préparées par notre électricien.
Revêtement de sol mêlant un carrelage imitation parquet et un carrelage hexagonal aux motifs originaux.
Peinture blanche sur les murs et le plafond, en dernier. Dès le lendemain, le client a pu installer ses étals et l’équipement de son épicerie.
Photographies prises sur des chantiers livrés dans l’agglomération lyonnaise. Elles montrent le niveau de finition, elles ne prouvent pas une adresse.
Portants en laiton le long des murs, table centrale de présentation, cabines au fond, parquet en chevrons, spots sur rail.
Comptoir en bois à l’entrée, îlots bas de présentation, niches murales éclairées, verrière vers l’arrière-boutique.
Comptoir à façade carrelée verte, tabourets hauts, étagères rétroéclairées, verrière vers la cuisine.
BS Multitravaux a réalisé nos travaux avec sérieux et efficacité. Bon rapport qualité-prix, conseils utiles et chantier propre du début à la fin. Une entreprise fiable sur laquelle on peut compter en toute confiance.
Mallory G., avis Google
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BS Multitravaux respecte ses engagements, les délais et les budgets, tout en garantissant une qualité irréprochable et un professionnalisme constant. Je recommande BS Multitravaux pour son efficacité, sa disponibilité, son travail méticuleux, son respect des délais et son service client exemplaire, fiable et durable. C’est un professionnel reconnu.
Carolos B., avis Google
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Cela se vérifie local par local. Selon le classement du local d’origine, passer d’un cabinet à un commerce peut constituer un changement de destination, soumis à autorisation d’urbanisme en mairie. Une modification de façade demande au minimum une déclaration préalable, et les règles d’accessibilité applicables aux établissements recevant du public s’appliquent. Nous identifions ces démarches à la visite et vous indiquons lesquelles doivent être obtenues avant le démarrage.
Dans la plupart des cas oui, mais l’opération touche à la structure : il faut reprendre les charges au-dessus du percement et poser un linteau dimensionné. En immeuble, la façade est une partie commune, l’accord de la copropriété est donc nécessaire, en plus de l’autorisation d’urbanisme. Cette vérification passe avant toute promesse de calendrier.
Le délai dépend des ouvertures en façade, du nombre de cloisons déposées et de l’état des réseaux. L’enchaînement compte autant que la durée de chaque lot, puisque le carreleur ne peut pas démarrer avant la plomberie et que le peintre passe après le faux plafond. Le planning est joint au devis, avec la date de remise du local, et notre conducteur de travaux le tient jusqu’à la réception.
Un revêtement qui supporte le passage, les chariots et un nettoyage quotidien. Le carrelage reste le choix courant, avec des joints resserrés et des transitions soignées entre zones. Combiner deux formats, par exemple un aspect parquet et un hexagonal à motifs, permet de marquer l’entrée ou un rayon sans ajouter de cloison.
Oui. Genas et l’est lyonnais font partie de nos secteurs réguliers, avec Villeurbanne et les neuf arrondissements de Lyon. Sur un local commercial, la distance compte surtout pour les rendez-vous en mairie et pour les passages imposés par les ouvertures en façade. Nous travaillons aussi à Valence et dans la Drôme.
Réponse sous 24 h, visite technique sur place, devis gratuit chiffré poste par poste, prix tenu.
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Note moyenne sur 58 avis Google, relevée le 18/09/2026 sur la fiche BS Multitravaux de Lyon 3e.
2016
BS Multitravaux rénove à Lyon depuis 2016, avec son siège au 12 rue de la Part-Dieu, Lyon 3e.
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BS Multitravaux
Entreprise de rénovation, Lyon et Valence
